北京限制房产开发商使用预售资金

(2010-10-26)

　　华尔街日报华文网报道，继采取一系列措施抑制房地产市场过热之后，北京市政府周二出台规定，限制房地产开发商使用商品房预售资金。

　　北京市住房和城乡建设委员会在其网站上发布公告称，开发商必须把预售金存入监管专用帐户，保证资金优先用于工程建设，避免延误工期。规定将于12月1日起开始执行。

　　公告称，开发商在获得政府预售许可前必须在一家监管银行设立一个专有帐户，该银行将对预售金的使用情况进行监管。

　　北京与其他一些城市在中央政府出台的全国性政策之外采取了一些地方措施稳定本地房地产市场。4月份，北京市政府出台规定，同一购房家庭只能新购买一套商品房。

　　中央政府收紧房地产市场的措施包括，提高住房贷款的首付比例及抵押贷款利率，停止发放第三套房贷款，对囤地的开发商加以处罚等。